Individuelle Instandhaltungsrücklage
Während eine leistungsfähige Verwaltung bei den Betriebskosten Erfolge kurzfristig erzielen kann, stehen bei den Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten langfristige Ziele im Blickpunkt. Hier ist Erfolg oft erst nach Jahren in seiner vollen Tragweite sichtbar.
Ist das deshalb ein "undankbares Geschäft" für die Verwaltung? Nein.
Nicht zuletzt der immer weiter steigende Kostendruck aus dem Bereich der Bewirtschaftungskosten sensibilisiert Eigentümergemeinschaften ebenso wie private oder institutionelle Anleger zunehmend für die Notwendigkeit der effizienten und langfristigen Planung der Finanzmittel.
Deshalb haben FACHVERWALTER® als erste im deutschen Immobilienmarkt eine spezielle Software zur langfristigen Planung von Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten entwickelt.
Auf Grundlage einer technischen Analyse des Gebäudebestands lassen sich Kosten nicht nur für die Zukunft planen, sondern gleichzeitig auch in ihren finanziellen Auswirkungen auf den (oder die) Eigentümer ableiten und anschaulich darstellen.
Das Resultat: FACHVERWALTER® versetzen Sie in die Lage
- wichtige Entscheidungen über die Gebäudesubstanz frühzeitig vorzubereiten,
- Einzelmaßnahmen kostensparend zu koordinieren und
- notwendige Rückstellungen rechtzeitig und in der richtigen Höhe zu bilden.
So können Sie aktiv steuern, wo andere zum Reagieren gezwungen sind.
