Wir betreuen Ihre Immobilien umfassend
Sie haben eine einzelne Wohnung, und möchten sich darauf verlassen können, dass sie professionell vermietet, verwaltet und gepflegt wird?
Sie suchen einen Partner, der ein komplexes Portfolio von Immobilien jeder Art für sie vollumfänglich betreut?
Lassen Sie 40 Jahre Erfahrung und unser Team von 200 Spezialisten bundesweit für Sie tätig werden!
Wir betreuen Ihre Immobilie kaufmännisch
- Erfassung und Führung der Stammdaten und Mieterakten
- Sorgfältige Auswahl von Mietern und Abschluss von Mietverträgen
- Anlage und Verwaltung von Mietkautionen
- Regelmässige Prüfung des Preis-Leistungsverhältnisses aller Verträge
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden und Instanzen
- Erstellung und Umsetzung einer aktiven Portfoliostrategie
- Regelmässige Auswertung von Kennzahlen Ihrer Immobilie / Ihres Portfolios
- Monatlicher Mieteinzug, Zahlungsüberwachung und Mahnwesen
- Führung und Überwachung der laufenden Buchhaltung
- Abwicklung des Zahlungsverkehrs mit Dritten
- Termingerechte, übersichtliche Abrechnung der Betriebskosten
- Mieterkündigung bei Zahlungsrückständen
- Mieterhöhungen und Ertragsmaximierung
- Aktive Beratung und Unterstützung durch Massnahmen bei Leerstand
Wir betreuen Ihre Immobilie technisch
- Regelmässige Begehungen aller Anlagen
- Umgehende Mängelbearbeitung
- Überwachung der Hausreinigung, des Hausmeisters, des Winterdienstets, etc
- Erarbeitung eines Instandhaltungsplans
- Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
- Optimierung der Bewirtschaftungskosten
- Wohnungs- oder Gebäudeabnahmen und -übergaben
